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Dudek & König Immobilien Berlin
030 27017688-0

IMMOBILIENVERKAUF

Wir liefern Ihnen ein

Rundum-Sorglos-Paket.

Immobilienbewertung

Es ist nicht leicht, sich von einer der größten Investitionen des Lebens zu trennen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns an Ihrer Seite

Binden Sie frühzeitig einen Experten ein,
der den Berliner Immobilienmarkt bestens kennt.

Mit uns an Ihrer Seite erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket: Wir begleiten Sie von Anfang an und finden den optimalen Verkaufspreis. Für Sie entwickeln wir die geeignete Verkaufsstrategie, sprechen die richtige Zielgruppe an, nutzen die effektivsten Werbekanäle, qualifizieren die Interessenten und organisieren die Besichtigungen.

Mit Erfahrung, Kompetenz und Einfühlungsvermögen führen wir die Vertragsverhandlungen für Sie und realisieren so das für Sie bestmögliche Ergebnis. Unser Engagement endet nicht bei der Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Der Ablauf

1.
Immobilienbewertung

Mit Marktkenntnis, Zugriff auf umfassende Datenbanken, Software-Tools und fundierter Immobilienkompetenz ermitteln wir den richtigen Verkaufspreis für Sie. Kostenfrei! Mit unserer Online-Bewertung erhalten Sie eine erste Orientierung. Den Feinschliff machen wir dann persönlich.

Zur angemessenen Erfassung aller wertbestimmenden objektspezifischen Merkmale prüfen wir verkaufsrelevante Unterlagen, schauen uns den Wettbewerb an, bestimmen die Zielgruppe und befassen uns mit der Makro- und der Mikrolage. Eine Besichtigung rundet die Bestimmung des marktgerechten Kaufpreises ab.

Prüfung Objektunterlagen

Welche Unterlagen Sie für den Immobilienverkauf benötigen, erfahren Sie in unserer Checkliste. Wir helfen Ihnen gern dabei.

Bewertung äußerer Faktoren

Bewertung der Makro- und der Mikrolage, des Wettbewerbs, Bestimmung der Zielgruppe.

Besichtigung Ihrer Immobilie

Erst mit der Besichtigung Ihrer Immobilie durch unseren Experten kann ein finaler Kaufpreis ermittelt werden, der die besonderen Eigenschaften Ihrer Immobilie berücksichtigt.

2.
Der Vertrieb Ihrer Immobilie

Zusammen mit Ihnen entwickeln wir die richtige Strategie zum Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Hierzu wird die Zielgruppe detailliert analysiert, um die optimale Zielgruppenansprache zu bestimmen.

Wir bereiten alle objektrelevanten Unterlagen verkaufsgerecht auf und präsentieren Ihr Haus/Ihre Wohnung/Ihr Grundstück im richtigen Licht. Mit aussagekräftigen und ansprechenden Exposés und mit den geeigneten Kanälen zur Vermarktung sorgen wir für eine effiziente Bewerbung Ihres Objektes. Lassen Sie sich von unseren Beispielen inspirieren…

Vertriebsmaterialien ansehen
Unser Werkzeug für Sie

unser breites Netzwerk an Kooperationspartnern

eine moderne Website

professionelle Exposés

die sozialen Medien (Facebook und Instagramm – Kampagnen)

alle relevanten Immobilienportale

Suchmaschinen-Marketing (damit ihre Immobilie beim googlen gefunden wird)

unseren bestens qualifizierten Kundenstamm

digitale Mailings

360°-Rundgänge, professionelle Fotografie, grafisch aufbereitete Grundrisse

viele weitere Werbekanäle (Printmedien, Werbung am Objekt)

3.
Betreuung Ihrer Kaufinteressenten

Mit der richtigen Vorbereitung und Präsentation werden wir zahlreiche Interessenten finden. Wir qualifizieren alle Kunden und bereiten sie auf Ihre Immobilie vor. Wir vereinbaren die Besichtigungen nur mit ernsthaften Interessenten, die sich mit ihrem Objekt und der Lage auseinandergesetzt haben. So sparen wir Ihre Zeit; und auch unsere.

In Abhängigkeit von Ihrer Mikrolage (Sonneneinfall, Umgebungslärm, Anfahrtsbedingungen) und Ihren persönlichen Präferenzen organisieren wir die Besichtigung zum richtigen Zeitpunkt.

Sollten sie eine vermietete Einheit verkaufen wollen, dann stimmen wir uns mit den Mietern ab und organisieren die Termine mit Ihren Mietern.

Beratungstermin vereinbaren
Fachgerechte Kommunikation

Wir sind Ansprechpartner für alle Kaufinteressenten. Die gewonnenen Kunden werden qualifiziert, vorbereitet und eng begleitet.

Qualifizierte Käufer

Wir prüfen im Vorfeld die Interessenten. Nur qualifizierte Interessenten laden wir zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Checkliste: Besichtigungstermin

In unserer Checkliste erfahren Sie, wie Sie sich und Ihre Immobilie für die Besichtigungstermine vorbereiten, um diese Phase des Immobilienverkaufs optimal zu absolvieren.

Checkliste Besichtigungstermin
4.
Verhandlungen und Beurkundung

Und mit den Kunden, die von Ihrer Immobilie begeistert sind, gehen wir in die letzte Phase des Verkaufs: Vertragsverhandlung, Vertragsgestaltung und notarielle Protokollierung des Kaufvertrags.

Wir begleiten nur Käufer zum Notar, deren Finanzierung bestätigt ist, sei es durch Eigenkapitalnachweis oder durch die Finanzierungsbestätigung einer in Deutschland ansässigen Bank. Es geht um Ihre finanzielle Absicherung.

Mit einem großen Netzwerk an erfahrenen Immobilien-Rechtsanwälten und Notaren helfen wir Ihnen, Ihre Interessen und Wünsche in den Kaufvertrag einfließen zu lassen. Es ist Ihr wertvolles Eigentum.

Unser Netzwerk für Sie
Verhandlung

Wir sorgen mit Fachwissen und Erfahrung dafür, dass Ihre Interessen und Wünsche in den Kaufvertrag einfließen. Unser gut ausgebautes Netzwerk ist dabei sehr hilfreich.

Käufercheck

Wir prüfen, ob die Finanzierung des Käufers durch Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung der Bank gesichert ist.

Was für’s Auge

Und so sieht der Immobilienvertrieb bei uns aus

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    Neubau Villa La Rochelle Exposé
    Neubau Villa La Rochelle Exposé
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    Exposé für Neubau "Neue Mittelheide"
    Exposé für Neubau "Neue Mittelheide"
    Broschüre für Neubau "Neue Mittelheide"
    Website
    Vertrieb Webseite Neubau Neue Mittelheide
    Vertrieb Webseite Neubau Neue Mittelheide
    Vertrieb luxuriöser Eigentumswohnungen Neubauprojekt Villa La Rochelle
    Vertrieb luxuriöser Eigentumswohnungen Neubauprojekt Villa La Rochelle
    Vertrieb luxuriöser Eigentumswohnungen Neubauprojekt Villa La Rochelle
    Vertrieb luxuriöser Eigentumswohnungen Neubauprojekt Villa La Rochelle
    Vertrieb Webseite Ferienwohnungen auf Rügen Arkonablick
    Vertrieb Webseite Ferienwohnungen auf Rügen Arkonablick
    Vertrieb Webseite Neubauprojekt interaktiver Wohnungsfinder
    Vertrieb Webseite Neubauprojekt interaktiver Lageplan
    Vertrieb Webseite Neubauprojekt
    Vertrieb Webseite Neubauprojekt
    Vertrieb Webseite Ferienwohnungen auf Rügen Arkonablick
    Vertrieb Webseite Neubau Neue Mittelheide
    Vertrieb Webseite Neubau Neue Mittelheide
    Grundriss

    Original

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    Beispiel Grundriss geliefert, unbearbeitet
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Vertrieb Grundrissdesign Neubauprojekt
    Home-Staging

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    Home-Staging - Nachher: Visualisierung
    Home-Staging - Vorher: reale Gegebenheiten

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    Home-Staging - Nachher: Visualisierung
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    360° Rundgänge

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    Für eine unverbindliche und für Sie kostenfreie Ermittlung des richtigen Kaufpreises stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich behandeln wir alle uns überlassenen Daten vertraulich. Und keine Sorge, wir werden Ihr Postfach nicht mit Werbung zuschütten – das ist nicht unser Stil.

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    DOKUMENTE FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF

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    IMMOBILIE IN DER SCHEIDUNG

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