IMMOBILIENVERKAUF
Wir liefern Ihnen ein
Rundum-Sorglos-Paket.
Es ist nicht leicht, sich von einer der größten Investitionen des Lebens zu trennen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns an Ihrer Seite
Binden Sie frühzeitig einen Experten ein,
der den Berliner Immobilienmarkt bestens kennt.
Mit uns an Ihrer Seite erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket: Wir begleiten Sie von Anfang an und finden den optimalen Verkaufspreis. Für Sie entwickeln wir die geeignete Verkaufsstrategie, sprechen die richtige Zielgruppe an, nutzen die effektivsten Werbekanäle, qualifizieren die Interessenten und organisieren die Besichtigungen.
Mit Erfahrung, Kompetenz und Einfühlungsvermögen führen wir die Vertragsverhandlungen für Sie und realisieren so das für Sie bestmögliche Ergebnis. Unser Engagement endet nicht bei der Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Der Ablauf
Kostenfrei, mit Feinschliff und ganz persönlich: Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie keinen ungefähren Online-Wert – sondern eine fundierte Einschätzung durch einen Fachmann.
Wir ermitteln den realistischen Verkaufspreis persönlich und vor Ort. Dabei kombinieren wir Marktkenntnis, Erfahrung und moderne Analyse-Tools, um einen verbindlichen Preis zu bestimmen, der sich sinnvoll für Ihre Verkaufsstrategie nutzen lässt.
Zur angemessenen Erfassung aller wertbestimmenden objektspezifischen Merkmale prüfen wir verkaufsrelevante Unterlagen, schauen uns den Wettbewerb an, bestimmen die Zielgruppe und befassen uns mit der Makro- und der Mikrolage. Eine Besichtigung rundet die Bestimmung des marktgerechten Kaufpreises ab.
Buchen Sie jetzt Ihre persönliche Vor-Ort-Bewertung.
Prüfung Objektunterlagen
Wir prüfen alle verkaufsrelevanten Unterlagen (nutzen Sie unsere Checkliste) und erstellen eine belastbare Grundlage für die Bewertung.
Bewertung äußerer Faktoren
Makro- und Mikrolage, Wettbewerb, Zielgruppe – wir analysieren die relevanten Rahmenbedingungen für Ihre Immobilie.
Besichtigung Ihrer Immobilie
Erst mit der Besichtigung Ihrer Immobilie durch unseren Experten kann ein finaler Kaufpreis ermittelt werden, der die besonderen Eigenschaften Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Zusammen mit Ihnen entwickeln wir die richtige Strategie zum Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks. Hierzu wird die Zielgruppe detailliert analysiert, um die optimale Zielgruppenansprache zu bestimmen.
Wir bereiten alle objektrelevanten Unterlagen verkaufsgerecht auf und präsentieren Ihr Haus/Ihre Wohnung/Ihr Grundstück im richtigen Licht. Mit aussagekräftigen und ansprechenden Exposés und mit den geeigneten Kanälen zur Vermarktung sorgen wir für eine effiziente Bewerbung Ihres Objektes. Lassen Sie sich von unseren Beispielen inspirieren…
Unser Werkzeug für Sie
unser breites Netzwerk an Kooperationspartnern
eine moderne Website
professionelle Exposés
die sozialen Medien (Facebook und Instagramm – Kampagnen)
alle relevanten Immobilienportale
Suchmaschinen-Marketing (damit ihre Immobilie beim googlen gefunden wird) und optimierte Inhalte für KI
unseren bestens qualifizierten Kundenstamm
digitale Mailings
- 360°-Rundgänge
- professionelle Fotografie, Drone verfügbar
- grafisch aufbereitete Grundrisse
viele weitere Werbekanäle (Printmedien, Werbung am Objekt)
Mit der richtigen Vorbereitung und Präsentation werden wir zahlreiche Interessenten finden. Wir qualifizieren alle Kunden und bereiten sie auf Ihre Immobilie vor. Wir vereinbaren die Besichtigungen nur mit ernsthaften Interessenten, die sich mit ihrem Objekt und der Lage auseinandergesetzt haben. So sparen wir Ihre Zeit; und auch unsere.
In Abhängigkeit von Ihrer Mikrolage (Sonneneinfall, Umgebungslärm, Anfahrtsbedingungen) und Ihren persönlichen Präferenzen organisieren wir die Besichtigung zum richtigen Zeitpunkt.
Sollten sie eine vermietete Einheit verkaufen wollen, dann stimmen wir uns mit den Mietern ab und organisieren die Termine mit Ihren Mietern.
Fachgerechte Kommunikation
Wir sind Ansprechpartner für alle Kaufinteressenten. Die gewonnenen Kunden werden qualifiziert, vorbereitet und eng begleitet.
Qualifizierte Käufer
Wir prüfen im Vorfeld die Interessenten. Nur qualifizierte Interessenten laden wir zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Checkliste: Besichtigungstermin
In unserer Checkliste erfahren Sie, wie Sie sich und Ihre Immobilie für die Besichtigungstermine vorbereiten, um diese Phase des Immobilienverkaufs optimal zu absolvieren.
Und mit den Kunden, die von Ihrer Immobilie begeistert sind, gehen wir in die letzte Phase des Verkaufs: Vertragsverhandlung, Vertragsgestaltung und notarielle Protokollierung des Kaufvertrags.
Wir begleiten nur Käufer zum Notar, deren Finanzierung bestätigt ist, sei es durch Eigenkapitalnachweis oder durch die Finanzierungsbestätigung einer in Deutschland ansässigen Bank. Es geht um Ihre finanzielle Absicherung.
Mit einem großen Netzwerk an erfahrenen Immobilien-Rechtsanwälten und Notaren helfen wir Ihnen, Ihre Interessen und Wünsche in den Kaufvertrag einfließen zu lassen. Es ist Ihr wertvolles Eigentum.
Verhandlung
Wir sorgen mit Fachwissen und Erfahrung dafür, dass Ihre Interessen und Wünsche in den Kaufvertrag einfließen. Unser gut ausgebautes Netzwerk ist dabei sehr hilfreich.
Käufercheck
Wir prüfen, ob die Finanzierung des Käufers durch Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung der Bank gesichert ist.
Was für’s Auge
Und so sieht der Immobilienvertrieb bei uns aus
Original
Optimierte Version
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Optimierte Version
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Für eine unverbindliche und für Sie kostenfreie Ermittlung des richtigen Kaufpreises stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich behandeln wir alle uns überlassenen Daten vertraulich. Und keine Sorge, wir werden Ihr Postfach nicht mit Werbung zuschütten – das ist nicht unser Stil.
Was in unseren Köpfen so vorgeht…
Charlottenburg-Wilmersdorf
Dürfen Interessenten Objekte vor Ort gezeigt werden?
Gefahren rund um verbrannte Immobilien
Grundstücke in Berlin und im Umland