STILSICHER AUSGESTATTES APPARTMENT AUF DER ROTEN INSEL IN BERLIN-SCHÖNEBERG
10829 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis11.05.2027
-
Baujahr1897
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
Objektdaten
-
Objekt-IDDKMD119826
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse10829 Berlin
-
Etage3
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.41 m²
-
Grundstück ca.656 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1897
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
Käuferprovision2,975 % zzgl. MwSt.
-
Hausgeld138,00 EUR
-
Kaufpreis pro m²6.341,46 EUR
-
Kaufpreis260.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Einzimmerwohnung liegt im dritten Obergeschoss des Seitenflügels und wird über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung ist 2019 umfassend und sehr stilsicher saniert worden.
Die Dielen sind abgezogen und geölt worden. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen, die nach Süden weisen, vermitteln ein sehr lichtes Raumgefühl. Das Badezimmer mit Dusche ist mit Markenobjekten und -armaturen ausgestattet. In der Küche sind wertige Einbaumöbel mit Granitarbeitsplatte geschickt installiert worden, so dass Kochen richtig Spaß macht. Die Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten ist Bestandteil dieses Angebots. In der Küche ist ein robuster Stirnholzboden verbaut worden. Eine Schiebetür im Industrial Design trennt die Küche vom Wohnzimmer.
Und der Schlafbereich ist durch ein schickes Regal vom Wohnbereich getrennt. Die Möbel können übernommen werden.
Die Gastherme, die auch für Warmwasser sorgt, ist 2019 erneuert worden. Laut Energieausweis werden 102 kWh/(m²*a) Endenergie benötigt. Nur ein paar weitere Möbel und schon lässt es sich hier entspannt leben. Die Wohnungseigentümergemeinschaft funktioniert gut und ist sich einig, das Haus pfleglich zu behandeln und stets instand zu halten. Dementsprechend präsentiert sich dieses Haus in einem tadellosen Zustand.
Lage
Die "Rote Insel" ist ein ehemaliges Arbeiterviertel in Berlin-Schöneberg, das von drei Bahntrassen und einer Durchgangsstraße begrenzt wird. Der Gasometer, der das Quartier nach Westen begrenzt, ist weithin sichtbar. Rund um den Gasometer hat sich der EUREF-Campus etabliert, ein Zukunftsquartier, das zeigt, wie klimaneutrale Stadtentwicklung konkret funktionieren kann. Auf rund 5,5 Hektar arbeiten etwa 7.000 Menschen in über 150 Unternehmen und Einrichtungen zu Energie, Mobilität und Nachhaltigkeit.
Gründerzeitaltbauten dominieren das Straßenbild auf der Roten Insel. In einem dieser schönen Altbauten ist Marlene Dietrich geboren.
Der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke mit direkter Anbindung über die Nord-Süd-Linie S1 ist fußläufig erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen Richtung Potsdamer Platz, Friedrichstraße und Wannsee. Auch der Bahnhof Südkreuz ist in wenigen Minuten erreichbar – mit Anschluss an den Fernverkehr und den Flughafen BER. Zum Flughafen fährt man je nach Verbindung etwa 35–45 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen die Anbindung.
Der Kiez lebt von seiner Mischung aus Alltag und Stadtleben. In unmittelbarer Umgebung finden sich Cafés, Restaurants und kleinteiliger Einzelhandel mit tollen Angeboten. Hier können Sie urbanes Leben im besten Sinne genießen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Kontaktdaten
-
NameFrau Andrea Budek
-
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax004930270176899











