RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN JOHANNISTHAL
12487 BERLIN, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Ende der 1990er Jahre umfassend sanierten Mehrfamilienhauses.
Von der lang gestreckten Diele gehen linker Hand Bad und Küche ab. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und türhoch gefliest. Für die Waschmaschine ist hier ebenfalls Platz. Die Einbauküche scheint nicht erhaltenswert; der Elektroherd mit Cerankochfeld wurde im letzten Jahr ausgetauscht.
Am Ende der Diele liegt der Wohnraum, von dem aus man den auf der Straßenseite befindlichen Schlafraum erreicht. Da sich beide Räume an der Giebelseite des Wohnblocks befinden und mit je einem zusätzlichen Fenster im Giebel ausgestattet sind, ist ein hoher Lichteinfall gewährt.
Als Bodenbelag ist überwiegend Laminat verlegt; in der Küche ist es Linoleum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude wird zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt.
Der Energieausweis vom 25.09.2018 weist einen Verbrauchskennwert von 97,6 kWh/(m²a) aus.
Ausstattung
-Lage im 3. OG ohne Aufzug
-2 Wohn-/ Schlafräume
- Raumhöhe ca. 2,95 m
- Kunststofffenster
-Bad und Küche mit Fenster
-überwiegend Laminatböden
-Kellerabstellraum
-renovierungsbedürftig
Lage
Johannisthal ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Treptow und liegt im Südosten Berlins. Der Stadtteil ist geprägt durch viel Grün, was sich auch an den zahlreichen Straßenbäumen zeigt. Eingebettet zwischen dem Naherholungsgebiet Königsheide und dem auf dem ehemaligen Flugplatzgelände entstandenen Landschaftspark Johannisthal ist der Sterndamm eine Magistrale mit Mehrfamilienhäusern, Geschäften, Ärzten, Banken, Restaurants und dem Multiplexkino Astra. Alle Dinge des täglichen Bedarfs kann man fußläufig einkaufen. Für ausgedehnte Shoppingtouren fährt man in das Einkaufscenter am S-Bhf. Schöneweide oder gleich ins Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Bus, die unmittelbar vor der Haustür halten, erreicht man in wenigen Minuten den S-Bhf. Schöneweide. Von hier aus sind es ca. 25 Fahrminuten zum Alexanderplatz und ca. 15 Fahrminuten zum Flughafen Schönefeld.
12487 BERLIN, Deutschland (auf Google Maps ansehen)