© Dudek & König Immobilien Berlin.
Dudek & König Immobilien Berlin Dudek & König Immobilien Berlin
  • Services
    • Immobilienbewertung
    • Immobilie verkaufen
    • Immobilie kaufen
    • Immobiliensuche
    • Investment
  • Ratgeber
    • Alle Ratgeber und Checklisten
    • Immobilienverkauf
    • Immobilienerbe
    • Meine Immobilie im Alter
    • Immobilie in der Scheidung
    • Dokumente für den Immobilienverkauf
    • Besichtigung. Vorbereitung für Verkäufer.
    • Immobilie kaufen
    • Besichtigung. Worauf achten als Käufer?
  • Über uns
    • Unser Unternehmen
    • Unser Team
    • Unsere Referenzen
      • Haus
      • Wohnung
      • Gewerbe
      • Kapitalanlage
  • Blog
  • Kontakt
Dudek & König Immobilien Berlin

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK

Home / Immobilien / RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK

14193 BERLIN, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht merken Direktanfrage
7 / 8
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Wohnraum RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Straßenansicht RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Hochparterre RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Untergeschoss RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Diele RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Küche RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Treppe in der Wohnung RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Terrasse RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Restaurant am Roseneck RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE ROSENECK - Bahnhof Grunewald

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    180,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    DKJF44320
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Grunewald (Ortsteil))
    14193 BERLIN
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    137,42 m²
  • Nutzfläche ca.
    15,18 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    520,81 EUR
  • Käufer­provision
    21.000,00 € incl. gesetzl. MWSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.232,14 EUR
  • Kaufpreis
    719.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus mit 2 Aufgängen. Sie erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain.
Im Hochparterre befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie drei Wohn-Schlafräume. Die überdachte Terrasse ist ca. 12 m² groß. Sie hat einen direkten Gartenzugang.
Im Souterrain, welches über eine breite Treppe bequem zu erreichen ist, befinden sich 2 weitere Räume und ein Duschbad mit Tageslicht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit einer Grundfläche von 15,18 m².

Den Wohnungseigentümern stehen zudem eine Waschküche und eine Sauna, welche sich im Keller befinden, zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Energieausweis vom 10.04.2018 weist einen Energieverbrauch von 180,00 kWh/(m²a) aus.

Ausstattung

-2 Wohnebenen
-2 Bäder, ein Gäste-WC
-Terrasse
-Gartennutzung
-Garage
- Raumhöhen: im Hochparterre 2,50 m
im Souterrain 2,40 m

Lage

Grunewald zählt zu den besten Wohnlagen Berlins. Altehrwürdige Villen, gepflegte Gärten und baumgesäumte Straßen bestimmen das Bild. Neben Ruhe und Exklusivität sorgt die Nähe zur Natur für eine hohe Lebensqualität. Namensgeber für diesen Stadtteil ist der Grunewalder Forst, das größte Waldgebiet von Berlin. Mehrere Seen, der Grunewaldturm und das Jagdschloss Grunewald sind beliebte Ausflugsziele.

Am Roseneck und am Hagenplatz haben Sie neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verschiedenen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse exklusive Tennisclubs, Reitvereine, Sport- und Golfclubs befinden sich in der Nähe.

Ein echter Lagevorteil ist die Nähe zur City West, die in den letzten Jahren eine erstaunliche Renaissance erfahren hat. Der Kurfürstendamm mit zahlreichen Designerboutiquen, dem Bikini-Haus und dem Waldorf Astoria zeigt sich in neuem Glanz. Im berühmten KaDeWe kann man nach Jahren des Umbaus wieder exklusiv shoppen und genießen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Dipl.-Oec. Jutta Freiberg
  • E-Mail Zentrale
    office@dudek-koenig.de
  • E-Mail Direkt
    jf@dudek-koenig.de
  • Tel. Durchwahl
    030270176898
  • Mobil
    0172-5723872

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Dudek & König

Immobilien GmbH Berlin

Spichernstraße 15
10777 Berlin

Kontakt

030 27017688-0

030 270176899

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
von 10 bis 18 Uhr

Schreiben Sie uns.






    • Impressum
    • Datenschutzerklärung
    • Kundeninformation
    Cookie-Einstellungen
    Dudek & König Immobilien Berlin Logo

    © 2020 Dudek & König Immobilien Berlin | Alle Rechte vorbehalten.

    Wir beraten Sie gern: 030 27017688-0

    Bitte bestätigen