KOMPAKTES EINFAMILIENHAUS IN FINSTERWALDE MIT VIEL NUTZFLÄCHE, GROSSER GARAGE UND SONNENTERRASSEN
03238 Finsterwalde, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
So ein schönes, kompaktes Haus: 3 Räume auf knapp 80 m², eine teilweise überdachte Süd- und eine Westterrasse mit Grünblick. Dazu eine großzügige Garage auf einem ca. 740 m² großem Grundstück am Stadtrand von Finsterwalde.
Das Haus wurde ca. 1942 gebaut. Und 1976 erfolgte die Erweiterung um das Wohnzimmer mit Terrasse und die Vergrößerung des Badezimmers.
Die Kunststoffisolierglasfenster (1996), das Dach (2000) und die Fassade (2001) sind erneuert worden. Heizung und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurden 1993 modernisiert; der Zaun ist 2005 neu errichtet worden.
Mit nur sehr kleiner Verkehrsfläche ist der verfügbare Raum optimal genutzt worden. Ein schön großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche und zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vollen Wohnkomfort.
Das Innenleben ist teilweise zuwendungsbedürftig:
Der Sicherungskasten für die Elektrik kann erneuert werden und im Wohnzimmer muss ein neuer Bodenbelag eingebracht werden. In den Schlafräumen und in der Küche liegen lackierte Dielen, die abgezogen werden können, die Wände benötigen neue Farbe.
Im Wohnzimmer steht noch ein gut erhaltener und funktionstüchtiger Kachelofen, der - beheizt - wohlige Wäre ausstrahlt.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Dazu kommt noch reichlich Nutzfläche in der großzügigen Garage, im Keller und auf dem Spitzboden.
Die Sonnenseiten nach Süden und Westen genießen unverbaute Blicke ins Grün. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lage
Finsterwalde, die Sängerstadt, liegt im Süden Brandenburgs im Landkreis Elbe-Elster in der Niederlausitz. Mit 15.748 Einwohnern (Stand 2021) ist Finsterwalde die einwohnerreichste Stadt des Landkreises.
Mit dem Schlager aus dem späten 19. Jahrhundert "Wir sind die Sänger von Finsterwalde" und dem gleichnamigen Finsterwalder Sängerfest hat die Stadt überregionale Bekanntheit erlangt.
In und um Finsterwalde sind vorrangig Unternehmen der Metall- und Elektroindustrie angesiedelt. Hier sind ca. 1.500 Beschäftigte aus der Region beschäftigt.
Sehenswert ist das Besucherbergwerk F60:
Die ehemalige Abraumförderbrücke F60 des Braunkohletagebaus Lichterfeld ist mit 502 m Länge, 202 m Breite und 80 m Höhe und ca. 11.000 tonnen Gewicht die größte mobile Maschine der Welt. Von hier aus kann beobachtet werden, wie die Natur die ehemalige "Mondlandschaft" zurückerobert. Sehenswert ist auch das märchenhafte Wasserschloss in Fürstlich Drehna.
Und jede Menge Wald, Wiesen und Wasserflächen bieten reichlich Naherholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahnen BAB A13, A15 und A4 zu den Ballungszentren Berlin, Dresden und Leipzig ist gut.
Mit den Regionalexpressverbindungen (RE 8 und RE 10) ist Finsterwalde mit Berlin und Leipzig verbunden. Über die Regionalbahn 43 gelangen Sie nach Frankfurt/Oder und nach Falkenberg (Elster).
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)