Beschreibung

Das 2004 massiv errichtete Haus sieht aus wie ein Neubau! Super gepflegt mit modernster Haustechnik und einer ansprechenden Deckenhöhe von 2,90 m im Erdgeschoss. Die einladende Küche im Landhausstil hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Garten sorgt der eigene Brunnen für frisches Wasser, die Bewässerungsanlage für saftiges Grün, die Esche für schattenspendende Kühle und der Pavillon für schönes Sitzen bei den Fischen am Teich. Der Mähroboter arbeitet zuverlässig und leise. Alles ordentlich und gesund und das Ganze, ohne dass jemals Chemie eingesetzt worden ist. So geht öko!
Im liebevoll gestalteten Vorgarten ist der Fahrradschuppen und die Garage mit Wallbox. Zur Haustechnik: auch aus der Ferne lässt sich Ihr Haus steuern, beispielsweise die Alarmanlage, die Rollläden oder die datenschutzgerecht installierten Kameras. Die Weichwasseranlage hilft Energie zu sparen und die Lebensdauer von Haushaltsgeräten zu verlängern.
Im Haus, überall Fußbodenheizung, strahlen die mediterranen Fliesen im Erdgeschoss einen besonderen Charme aus, die großzügigen Fensterflächen erhellen ihren Tag. Im letzten Jahr erfolgte ein frischer Anstrich für das Obergeschoss, das Treppengeländer und für die Hausfront. Im Keller (Deckenhöhe ca. 2,50 m) ist das Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum mit der Gasbrennwerttherme und der Batteriespeicher der Photovoltaikanlage (11 kWh). Im Obergeschoss ist das schöne Badezimmer, das in warmen Tönen gehalten ist. Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind mit großzügigen Gauben ausgestattet, so dass kaum Stellflächen für Dachschrägen verloren gehen. Fliegengitter verhindern nervendes nächtliches Summen unwillkommener Plagegeister. Und das Haus kann noch viel, viel mehr.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist bis 09.02.2035 gültig, der Endenergieverbrauch liegt bei 53,78 kWh/(m²*a), das entspricht dem Kennwert B.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte in Dallgow-Döberitz
- Baujahr 2004
- massive Bauweise
- top gepflegt
- 2024 letzte umfassende Modernisierung
- Wohnfläche ca. 140 m² verteilt auf 2 Etagen
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Keller
- 4 Zimmer, drei Schlafzimmer,
- Stilvoller Ankleideraum
- modernes Badezimmer und separates Gäste-WC
- zusätzliches Gästezimmer im Keller mit Tageslicht
- Hochwertige Einbauküche vorhanden
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher mit einer Kapazität von 11 kWh
- es ist eine Weichwasseranlage vorhanden
- Umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameras
- Effiziente Entkalkungsanlage für frisches Wasser
- 2-fach isolierte, wartungsarme Kunststofffenster
- Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller
- Solarkollektoren auf dem Dach sorgen für eine umweltfreundliche Wärmegewinnung
- Geräumige Garage für Ihr Fahrzeug
- dazu drei Außenstellplätze
- Moderne Wallbox Ladestation für E-Autos
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.025 m²
- Hochwertig gestaltete Außenanlagen
- Garten mit Außenterrasse und Pavillon
- Gartenteich mit schöner Terrasse
- ökologisch gestalteter Garten mit wunderschönen Beeten