Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbehof im Druckereiviertel in Leipzig. Auf dem Gelände befinden sich fünf größere Industriehallen, die von zwei Mietern genutzt werden: einem Logistikdienstleister mit Standorten über das gesamte Bundesgebiet und einem Industriebetrieb. Hier ist ein Insolvenzverfahren eröffnet worden. Es bestehen Dank einer kompetenten Insolvenzverwaltung begründete Aussichten, dass der Betrieb weitergeführt werden kann.
Zur Liegenschaft gehören weiterhin ein Heizhaus (zentrale Gas- und Ölheizanlage), ein Abluftgebäude, in dem die Abluft aus dem Produktionsbetrieb gefiltert wird, einem Farblager und einem abrissfähigen Gebäude, das nicht genutzt wird. An der vielbefahrenen Straße ist eine Freifläche zu Werbezwecken an einen Pkw-Handel vermietet worden.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 17.500 m², davon sind ca. 2.000 m² Bürofläche.
Der Logistikdienstleister hat ca. 1.743 m² gemietet. Hier steht der Abschluss eines angepassten Mietvertrags vor dem Abschluss. Die Miete wird sich dann auf € 3,80/m² (aktuell €2,60/m²) erhöhen.
Die Freifläche an der Straße ist an einen Pkw-Handel vermietet. Alle übrigen Flächen nutzt der Industriebetrieb.

Das Grundstück setzt sich aus neun Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 37.710 m² zusammen. Die Hallen sind in den Jahren 1984, 1995, 2000 und 2004 errichtet worden.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.