UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK IM GRÜNEN VON SCHULZENDORF
15732 Schulzendorf, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit befestigter Straßendecke. Es ist rechteckig geschnitten und unbebaut. Das Teilgrundstück hat einen sehr schön angelegten Garten. Die Hausanschlüsse für Elektro, Wasser und Abwasser sind vorhanden. In der Straße liegt zudem eine Gasleitung. Das Grundstück liegt gem. Flächennutzungsplan im WA (Allgemeines Wohngebiet). Derzeit erfolgt dieTeilung.
Das Baurecht unterliegt den uns vorliegenden Kenntnissen nach § 34 BauGB, GRZ vermutlich bei 0,15 – 0,20.
Es wird empfohlen Nutzungs- und Planungsabsichten mit dem Zuständigem Bauamt abzustimmen.
Lage
Schulzendorf liegt am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Gemeinde mit ca. 7.600 Einwohnern gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald. Sie grenzt direkt an die Ortschaften Eichwalde und Zeuthen. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden gut ausgebaute Wander- und Radwege vor. Der Zeuthener See mit seinen Bade- und Wassersportmöglichkeiten ist weniger als 4 km entfernt.
Schulzendorf hat in den letzten Jahren viel getan, um das Leben für seine Bewohner noch attraktiver zu gestalten. So wurde ein neues Gemeindezentrum mit Rathaus, zwei Supermärkten, Apotheke, Bäcker, Restaurant, Café und Einzelhandelsgeschäften errichtet. Alle Straßen wurden befestigt. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Eine Grundschule mit Hortbetreuung und vier Kitas sind Beweis dafür, dass der Ort eine hohe Anziehungskraft für junge Familien hat.
Mit dem PKW erreicht man den S-Bahnhof Eichwalde in ca. 7 min. Parkplätze sind dort kostenfrei vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle Waltersdorf. Bis in das östliche Berliner Stadtzentrum sind es ca. 25 Fahrminuten.
Der Flughafen Schönefeld befindet sich in ca. 15 km Entfernung.
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