Das Grundstück befindet sich in der begehrten Uferstraße in Erkner, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im südöstlichen Berliner Umland. Die Uferstraße verläuft unweit des Dämeritzsees und der Löcknitz-Mündung und bietet unmittelbaren Zugang zur Natur – ein Paradies für Wassersportler, Ruhesuchende und Familien.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung, teils mit historischem Charakter. Die ruhige Anliegerstraße ist asphaltiert und verkehrsberuhigt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Erkner (S-Bahnlinie S3, Regionalexpress RE1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum sowie nach Fürstenwalde oder Frankfurt (Oder). Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung zusätzlich, in unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet sich die Bus Linie 418 des ÖPNV in Richtung Erkner Bahnhof.
Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene A10 (Berliner Ring) und die Landesstraßen L30 und L38 schnell die Berliner Stadtgrenze, den Technologiepark Grünheide (Tesla), das A10-Center in Wildau oder das Naherholungsgebiet Rüdersdorf.
In Erkner befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Wochenmarkt), eine vielfältige Bildungslandschaft mit Grund- und weiterführenden Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten. Medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie ein nahegelegenes Krankenhaus sichergestellt.

15537 Erkner, Deutschland (auf Google Maps ansehen)