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NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN

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Konferenzraum mit Blick auf die Hofzufahrt

NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN

14542 Werder (Havel), Bürohaus zur Miete

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Konferenzraum mit Blick auf die Hofzufahrt - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Draufsicht mit Blick auf die B1 und die A10, westlicher Berliner Ring - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Hofzufahrt mit elektrischem Schiebtor, Sicherheitstechnik und Gäste-Parkplätzen - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Entree Bürogebäude mit Galerie - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Parkplatz - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Büro mit Schallschutz-Türen zu einem Besprechungsraum - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Büro im Erdgeschoss mit Besprechungssofa - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Damen-WC im östlichen Bürotrakt - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Werbeplakate an der Bundesstraße - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Beispiel Büro - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Beispiel Büro - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Empore im Entree - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Beispiel Büro - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Übersicht Gewerbehof - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Südostansicht mit zehn Rolltoren - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN Die kleine Halle mit insgesamt 6 Rolltoren - NEUWERTIGE BÜROFLÄCHE AM MAGMA-PARK IN WERDER HAVEL OPTIONAL MIT STELLPLÄTZEN UND HALLENFLÄCHEN

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DKMDBÜRO1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    14542 Werder (Havel)
  • Gesamtfläche ca.
    240 m²
  • Lagerfläche ca.
    7.400 m²
  • Teilbar ab
    1.800 m²
  • Grund­stück ca.
    31.611 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Kaltmiete
    1.920,00 EUR
  • Warmmiete
    2.640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Polizeiruf
  • ✓ Überwachungskamera

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Bürogebäude wurde 1992 errichtet und seither laufend instandgehalten und modernisiert. Große Fensterfronten schaffen helle und freundliche Räume. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie bietet Platz für Werbeaufsteller, einen Empfangstresen und Wartemöglichkeiten.
Zur Vermietung stehen etwa 240 m² Bürofläche auf zwei Etagen mit einem großen Besprechungsraum, zwei WCs, einer Teeküche und sieben Büroräumen. Die vorhandene Bürotechnik entspricht modernsten Ansprüchen. Die Böden sind mit einer zeitlosen und sehr robusten Auslegware ausgestattet. Die Fenster sind mit außenliegende Jalousien ausgestattet.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und alarmgesichert.
Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Gäste stehen reichlich zur Verfügung.
Im Außenbereich gibt es teilweise überdachte Ruhezonen.
Eine moderne Gaszentralheizung versorgt Sie mit Wärme und Warmwasser. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Wir vermieten hier insgesamt drei Hallen mit 2 * ca. 2.800 m² Hallenfläche und 1 * ca. 1.800 m² Hallenfläche, insgesamt ca. 570 m² Bürofläche, Außenstellplätze, Freifläche und ein Kragarmlager im Außenbereich.
Sie können alles nehmen, müssen Sie aber nicht.
Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Sie suchen eine Bürofläche, die insbesondere mit dem Auto gut zu erreichen ist? In direkter Nachbarschaft zu dem Amazon-Logistik-Park Werder Havel, auf einem Gelände zusammen mit einem führenden Holzgroßhändler Deutschlands? Dann sind Sie hier richtig.
Genau gegenüber der Hofeinfahrt liegt die Autobahnauffahrt Groß Kreutz zum westlichen Berliner Ring (A10), vor Ihren Hallen verläuft die Bundesstraße B1. Die A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und Potsdam und Berlin sind vor der Tür. Genau deswegen ist hier der Amazon Logistik-Park errichtet worden. Der Autohof Am Magna Park in wenigen Metern Entfernung ist 24/7 geöffnet.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Werder Havel beträgt 2025 360%.
Die Buslinie 635 (Bahnhof Werder Havel - Schmergow) hält vor der Tür.
Wir vermieten hier drei Hallen mit 2 * ca. 2.800 m² Hallenfläche und 1 * ca. 1.800 m² Hallenfläche, ca. 570 m² Bürofläche, Außenstellplätze, Freifläche und ein Kragarmlager im Außenbereich. Sie können alles nehmen, müssen Sie aber nicht.
Der Energieausweis wird nachgereicht
Wir freuen uns auf Sie

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marc Dudek
  • E-Mail Zentrale
    office@dudek-koenig.de
  • E-Mail Direkt
    md@dudek-koenig.de
  • Tel. Zentrale
    004930270176880
  • Tel. Durchwahl
    004930270176878
  • Mobil
    00491788583189
  • Fax
    004930270176899

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Spichernstraße 15
10777 Berlin

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030 27017688-0

030 270176899

office@dudek-koenig.de

Öffnungszeiten

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von 10 bis 18 Uhr

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