Beschreibung

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Platz nicht zählen, sondern nutzen möchten. An Paare etwa, die gleichzeitig zusammen wohnen und konzentriert arbeiten wollen, ohne sich dabei permanent akustisch oder psychologisch im Weg zu sein.
Der mit etwa 60 m² Fläche zurecht als großzügig zu bezeichnende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet erwartungsgemäß das Zentrum der Wohnung –
Sechs doppelflügelige, voll verglaste Terrassentüren öffnen den Raum nach Südost, Süd und Südwest und decken somit tagsüber den gesamten Sonnenverlauf ab.
Die vollständig gefliesten Böden verleihen der Wohnung eine klare, ruhige Ästhetik – und mit etwas Fantasie vielleicht sogar einen dezenten mediterranen Charakter. Wer mag, denkt an südliche Stadthäuser mit kühlen Böden und offenen Fenstern; wer pragmatischer veranlagt ist, freut sich schlicht über hochwertige Materialien und angenehme Pflegeleichtigkeit und vor allem über die zentrale Lage in Berlin - Echte Mitte.
Das Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad liegt ruhig zum Innenhof. Hinzu kommen ein Gästezimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer eignen – oder selbstverständlich auch als Kinderzimmer, Bibliothek, Sportraum oder Rückzugsort für alles, was man nicht im Wohnzimmer diskutieren möchte.
Für die Gäste ist ein Gästeduschbad vorgesehen, das viele andere sich als Masterbad wünschen.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten Hauses und ist schwellenfrei erreichbar. Die Raumhöhe von über 2,70 Metern verleiht den Räumen zusätzliche Ruhe und Offenheit. Fußbodenheizung in allen Räumen, eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch, ein Hauswirtschaftsraum, ein separater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen den insgesamt sehr durchdachten Eindruck.
Kurz gesagt: eine Wohnung für Menschen, die angekommen genug sind, um nicht mehr alles maximal effizient verdichten zu müssen – und jung genug, um offene Küchen weiterhin für eine gute Idee zu halten.

Ausstattung

5 Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse

Zwei Bäder und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

6. Obergeschoss

Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Schwellenfreier Zugang

repräsentativer Eingangsbereich

großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss mit gut gesichertem Zugang

Fußbodenheizung

Steinzeugfliesen als Bodenbelag in der gesamten Wohnung

En Suite Bad mit Badewanne und Dusche

Gästeduschbad

umlaufende, teilweise überdachte Terrasse an der Straßenseite (Südost über Süd nach Südwest)

bodentief verglaste Terrassentüren in allen straßenseitigen Zimmern

rundum außenliegende Sonnenschutz-Jalousien

Wohnraum mit offener Küche mit ca. 61 m² Fläche

Videogegensprechanlage

großzügiger Tiefgaragenstellplatz

Fernwärme