WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL
14542 Werder, Sondernutzung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-IDDKGW88624
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ObjekttypenGrundstück, Sondernutzung
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Adresse14542 Werder
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Grundstück ca.20.599 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Statusvermietet
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²38,84 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)52.000 EUR pro Jahr
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Kaufpreis800.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
36 Pachtgrundstücke mit Wochenendhäusern auf insgesamt 20.599 m² Grundstück am Großen Zernsee stehen zum Verkauf. Am Ufer befinden sich Bootsstege, die separat gepachtet werden können. Die Pachtverträge sind teilweise unbefristet, teilweise mit festen Laufzeiten ausgestattet.
Der Zustand der Wochenendhäuser ist unterschiedlich, der größte Teil der Pachtgärten hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Strom und Frischwasser liegen an, Schmutzwasser wird in Grubengesammelt und regelmäßig von Fachfirmen entleert.
Die Jahrespacht beträgt ca. € 52.000.
Lage
Die historische Baumblütenstadt Werder (Havel) ist nur wenige Kilometer von der Wochenendhaussiedlung entfernt und gilt als beliebtes Ausflugsziel mit maritimem Flair, Havelinseln, Gastronomie und touristischer Infrastruktur.
Die Kleingartenanlage in Kemnitz, einem Ortsteil von Werder Havel, verbindet eine attraktive Wasser- und Naturlage am Großen Zernsee mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Potsdam und Berlin sowie die Erreichbarkeit über Autobahn, Bundesstraße, Bahn und Bus machen den Standort sowohl für Freizeitnutzer als auch für Wochenendpendler sehr interessant. Der hohe landschaftliche und touristische Wert der Havellandschaft verleiht der Lage einen besonders hohen Naherholungswert. Die Kombination aus Wasserlage, Natur und Nähe zu touristischen Angeboten macht die Umgebung besonders attraktiv. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erfolgt überwiegend in der nahegelegenen Stadt Werder (Havel).
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Kontaktdaten
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NameHerr Marc Dudek
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax004930270176899












