© Dudek & König Immobilien Berlin.
Dudek & König Immobilien Berlin Dudek & König Immobilien Berlin
  • Services
    • Immobilienbewertung
    • Immobilie verkaufen
    • Immobilie kaufen
    • Immobiliensuche
    • Investment
    • Grundstücke
  • Ratgeber
    • Alle Ratgeber und Checklisten
    • Immobilienverkauf
    • Immobilienerbe
    • Meine Immobilie im Alter
    • Immobilie in der Scheidung
    • Dokumente für den Immobilienverkauf
    • Besichtigung. Vorbereitung für Verkäufer.
    • Immobilie kaufen
    • Besichtigung. Worauf achten als Käufer?
  • Über uns
    • Unser Unternehmen
    • Unser Team
    • Unsere Referenzen
      • Haus
      • Wohnung
      • Gewerbe
      • Kapitalanlage
    • Unser Ankaufsprofil
  • Blog
  • Kontakt
Dudek & König Immobilien Berlin

WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL

Home / Immobilien / WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL
Titel

WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL

14542 Werder, Sondernutzung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Titel - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Ausfahrt nach Werder (Havel) - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Der Große Zernsee mit Wachhund - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Der Große Zernsee - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Ein gepflegtes Grundstück - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Ein Seegrundstück, wild romantisch - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Feriendorf nicht weit entfernt - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Blick von Südwest nach Nordost - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Blick von Nordost - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Vogelperspektive von Osten - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Havelufer am Grundstück - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Für Wassersportfreunde - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL Sommerimpressionen - WOCHENENDHAUSSIEDLUNG AM GROSSEN ZERNSEE IN WERDER HAVEL

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DKGW88624
  • Objekttypen
    Grundstück, Sondernutzung
  • Adresse
    14542 Werder
  • Grund­stück ca.
    20.599 m²
  • Bebaubar nach
    § 35 Außengebiet
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    38,84 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    52.000 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

36 Pachtgrundstücke mit Wochenendhäusern auf insgesamt 20.599 m² Grundstück am Großen Zernsee stehen zum Verkauf. Am Ufer befinden sich Bootsstege, die separat gepachtet werden können. Die Pachtverträge sind teilweise unbefristet, teilweise mit festen Laufzeiten ausgestattet.

Der Zustand der Wochenendhäuser ist unterschiedlich, der größte Teil der Pachtgärten hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Strom und Frischwasser liegen an, Schmutzwasser wird in Grubengesammelt und regelmäßig von Fachfirmen entleert.
Die Jahrespacht beträgt ca. € 52.000.

Lage

Die historische Baumblütenstadt Werder (Havel) ist nur wenige Kilometer von der Wochenendhaussiedlung entfernt und gilt als beliebtes Ausflugsziel mit maritimem Flair, Havelinseln, Gastronomie und touristischer Infrastruktur.
Die Kleingartenanlage in Kemnitz, einem Ortsteil von Werder Havel, verbindet eine attraktive Wasser- und Naturlage am Großen Zernsee mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Potsdam und Berlin sowie die Erreichbarkeit über Autobahn, Bundesstraße, Bahn und Bus machen den Standort sowohl für Freizeitnutzer als auch für Wochenendpendler sehr interessant. Der hohe landschaftliche und touristische Wert der Havellandschaft verleiht der Lage einen besonders hohen Naherholungswert. Die Kombination aus Wasserlage, Natur und Nähe zu touristischen Angeboten macht die Umgebung besonders attraktiv. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erfolgt überwiegend in der nahegelegenen Stadt Werder (Havel).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marc Dudek
  • E-Mail Zentrale
    office@dudek-koenig.de
  • E-Mail Direkt
    md@dudek-koenig.de
  • Tel. Zentrale
    004930270176880
  • Tel. Durchwahl
    004930270176878
  • Mobil
    00491788583189
  • Fax
    004930270176899

Direktanfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

    Dudek & König

    Immobilien GmbH Berlin

    Spichernstraße 15
    10777 Berlin

    Kontakt

    030 27017688-0

    030 270176899

    office@dudek-koenig.de

    Öffnungszeiten

    Montag bis Freitag
    von 10 bis 18 Uhr

    Schreiben Sie uns.











      • Impressum
      • Datenschutzerklärung
      • Kundeninformation
      • Erklärung zur Barrierefreiheit
      Immowelt-Partner Dudek & König Immobilien GmbH Berlin
      Dudek & König Immobilien Berlin Logo

      © 2020–2026 Dudek & König Immobilien Berlin | Alle Rechte vorbehalten.

      Bitte bestätigen