Beschreibung

Alle Hallen sind wärmegedämmt, beheizbar und verfügen über Krananlagen mit bis zu 5 t Traglast. Der Zustand ist gut. Die Tragfähigkeit des Bodens ist mit 5 t/m² angegeben. Die Hallenhöhe (UKB) liegt zwischen ca. 8,50 m und ca. 10 m.
Es stehen drei Hallen zur Vermietung:
Die kleine Halle an der Nordseite hat ca. 1.800 m² Fläche, ein Mezzaningeschoss, Sozialräume mit WC und Dusche, Teeküche und Büro, Kleinteilelager und insgesamt sechs Rolltore (3,5 m * 4 m).
Die mittlere Halle hat eine Fläche von ca. 2.800 m². Sie wird über sieben Rolltore (auch jeweils 3,5 m * 4 m), davon fünf an der Ostseite und zwei an der Westseite, erschlossen. Zwei Hallenkräne haben eine Traglast von jeweils einer Tonne. Ein Hallenkran hat eine Traglast von 2 * 2,5 t.
Die Halle an der Südseite wird über insgesamt acht Rolltore (ebenfalls 3,5 m * 4 m) erschlossen.
Der Hallenkran hat eine Traglast von 5t.
Das Objekt ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine großzügige Pförtnerloge ist vorhanden, diese wird aktuell als Büro genutzt.
Am Eingang zum Gewerbehof befindet sich ein Bürogebäude, in dem Sie optional Büroflächen mieten können. Am östlichen Grundstücksende sind Pkw-Stellplätze für Gäste und Angestellte.
Die Beheizung der Hallen erfolgt über eine Holz-Hackschnitzelheizung. Das Bürogebäude wird über eine Gasheizung erwärmt.
Dazu gibt es noch ein Außenlager (ca. 660 m²) mit Kragarmregalen. Die Hallen können komplett umfahren werden.
Die zur Bundesstraße weisende Nordfassade eignet sich hervorragend als Werbemittelträger. Am nordwestlichen Grundstücksende ist zudem eine bestens sichtbare Werbefläche aufgebaut, die Sie mit nutzen können.