Beschreibung

Die außergewöhnlich geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. OG im linken Seitenflügel eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die einen gepflegten grünen Innenhof umschließen. Im Jahr 2012 wurde die wärmegedämmte Hoffassade überarbeitet und die Etagenwohnungen der Seitenflügel erhielten zusätzliche Balkone. Zudem wurden die Kelleraußenwände/Kellerhalswände saniert und der Innenhof neu gestaltet.

Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Von der langgestreckten Diele gehen alle Zimmer ab. Die möblierte Küche ist praktischer Weise der erste Raum, weil man die Einkäufe direkt einlagern kann. Ein kleiner Essplatz wird für einen schnellen Imbiss genutzt.
Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Unmittelbar daneben befinden sich das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer.
Daran schließt sich wiederum der aktuell als TV-Zimmer genutzte Raum an. Denkbar ist hierfür auch eine Nutzung als Arbeitszimmer. Der letzte Raum – das sogenannte Berliner Zimmer – wird als Wohnzimmer genutzt. Es hat eine Größe von ca. 32 m² und einen filigranen Stuck an der Decke.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der vom Hof aus zugänglich ist.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis weist einen Verbrauchskennwert von 123,98 KWh/(m².a) aus.