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BIS 2025 KOMPLETT SANIERTER ALTBAU IM LUTHERVIERTEL IN CHEMNITZ
09126 Chemnitz / Lutherviertel, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDDKMD87324
- ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
- Adresse09126 Chemnitz / Lutherviertel
- Etagen im Haus5
- Wohnfläche ca.748,80 m²
- Grundstück ca.490 m²
- Gesamtfläche ca.748,80 m²
- Vermietbare Fläche ca.748,80 m²
- Wohneinheiten9
- Balkone7
- Terrassen2
- Baujahr1908
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Kaufpreis pro m²2.804,49 EUR
- Kaufpreis2.100.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Keller
- Massivbauweise
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Gründerzeitaltbau ist vollständig leergezogen und entkernt worden. Neue Hohlsteindecken sind bereits eingezogen und das Dach ist neu eingedeckt worden. Alles Weitere steht noch zur Sanierung und Ausbau an. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Daches liegt vor.
Der Gründerzeitaltbau wird voll umfassend saniert werden. Der Sanierungsumfang beinhaltet die komplette Haustechnik, die Fassade, das Dach, die Außenanlagen und den Innenausbau. Eine detaillierte Baubeschreibung legen wir auf Anfrage gerne vor.
Nach Sanierung können hier knapp 750 m² Wohnfläche vermietet oder verkauft werden. Das Objekt kann von der Erwerbspartei provisionsfrei gekauft werden.
Lage
Das Sanierungsobjekt befindet sich im Lutherviertel in Chemnitz.
Chemnitz, Kulturhauptstadt 2025, liegt im Süden Sachsens. In Chemnitz leben ca. 251.485 Menschen (31.12.2023). Volkswagen-Motorenwerk, ThyssenKrupp, Continental, IBM, Hörmann Rawema und die Union Werkzeugmaschinen GmbH haben ihren Sitz in Chemnitz. Junge, innovative Unternehmen und Start-ups finden Unterstützung im Technologie Centrum Chemnitz (TCC), einem der erfolgreichsten Technologiezentren Mitteldeutschlands. An der Technischen Universität in Chemnitz studieren ca. 11.650 überwiegend junge Menschen.
Das Lutherviertel ist ein innerstädtisches Wohnquartier dicht am Zentrum von Chemnitz und auch dicht an der Universität gelegen. Das Straßenbild im Lutherviertel wird geprägt von sanierten Altbau-Carrees sowie großzügigen und durchgrünten Innenhöfen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
- NameHerr Marc Dudek
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax030-270176899