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ENTKERNTES SANIERUNGSOBJEKT IM LUTHERVIERTEL IN CHEMNITZ
09126 Chemnitz / Lutherviertel, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDDKGW91324
- ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
- Adresse09126 Chemnitz / Lutherviertel
- Etagen im Haus5
- Wohnfläche ca.748,80 m²
- Grundstück ca.490 m²
- Gesamtfläche ca.748,80 m²
- Vermietbare Fläche ca.748,80 m²
- Wohneinheiten9
- Balkone7
- Terrassen2
- Baujahr1908
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
- Kaufpreis pro m²400,00 EUR
- Kaufpreis300.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Keller
- Massivbauweise
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Gründerzeitaltbau ist vollständig leergezogen und entkernt worden. In einigen Etagen sind bereits neue Hohlsteindecken eingezogen worden. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses wie auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor. Hier können Sie sofort mit Ihren Baumaßnahmen anfangen.
Nach Sanierung können hier ca. 750 m² Wohnfläche vermietet oder verkauft werden.
Lage
Das Sanierungsobjekt befindet sich im Lutherviertel in Chemnitz.
Chemnitz, Kulturhauptstadt 2025, liegt im Süden Sachsens. In Chemnitz leben ca. 251.485 Menschen (31.12.2023). Volkswagen-Motorenwerk, ThyssenKrupp, Continental, IBM, Hörmann Rawema und die Union Werkzeugmaschinen GmbH haben ihren Sitz in Chemnitz. Junge, innovative Unternehmen und Start-ups finden Unterstützung im Technologie Centrum Chemnitz (TCC), einem der erfolgreichsten Technologiezentren Mitteldeutschlands. An der Technischen Universität in Chemnitz studieren ca. 11.650 überwiegend junge Menschen.
Das Lutherviertel ist ein innerstädtisches Wohnquartier dicht am Zentrum von Chemnitz und auch dicht an der Universität gelegen. Das Straßenbild im Lutherviertel wird geprägt von sanierten Altbau-Carrees sowie großzügigen und durchgrünten Innenhöfen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
- NameHerr Marc Dudek
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax030-270176899