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GROSSTEILS LEERGEZOGENES LOFTGEBÄUDE IN CHEMNITZ
09113 Chemnitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDDKMD55021
- ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
- Adresse09113 Chemnitz
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.865,40 m²
- Grundstück ca.580 m²
- Gesamtfläche ca.1.283,10 m²
- Vermietbare Fläche ca.865,40 m²
- Wohneinheiten7
- Wesentliche EnergieträgerGas, Alternativ, Solar, Pellet
- Zustandrenovierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Statusvermietet
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
- Kaufpreis pro m²1.013,17 EUR
- X-fache Miete216,67
- Mieteinnahmen (Ist)6.000,00 EUR pro Jahr
- Kaufpreis1.300.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um das ehemalige Fabrikgebäude von Hofmann & Aurich. Das freistehende zweiflügelige Backsteingebäude mit zweieinhalb Obergeschossen liegt innerhalb eines Wohncarrees in zweiter Reihe zur Straße. Die Erschließung ist über Grunddienstbarkeiten in den angrenzenden Grundstücken gesichert. Im Erdgeschoss sind ca. 165 m² vermietet. Die übrigen Flächen stehen leer. Das sanierungsbedürftige Objekt mit einer Photovoltaikanlage (18,09 kWp) auf dem Flachdach ist nicht als Denkmal gelistet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, einen Pelletofen und zwei weitere Öfen.
Lage
Chemnitz, Europas Kulturhauptstadt 2025, liegt im Süden Sachsens. In Chemnitz leben ca. 244.250 Menschen (31.03.2021). Volkswagen-Motorenwerk, ThyssenKrupp, Continental, IBM, Hörmann Rawema und die Union Werkzeugmaschinen GmbH haben ihren Sitz in Chemnitz. Junge, innovative Unternehmen und Start-ups finden Unterstützung im Technologie Centrum Chemnitz (TCC), einem der erfolgreichsten Technologiezentren Mitteldeutschlands. An der Technischen Universität in Chemnitz studieren ca. 11.650 überwiegend junge Menschen.
Dieses fantastische ehemalige Fabrikgebäude liegt in Schlosschemnitz, einem zentralen Stadtteil von Chemnitz. Zum Schloss sind es ca. 1,7 km, zum Hauptbahnhof etwa 950 m.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
- NameHerr Marc Dudek
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax030-270176899