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CHARMANTES LANGHAUS IN NENNHAUSEN IM HAVELLAND
14715 Nennhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDDKMD77523
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse14715 Nennhausen
- Etagen im Haus1
- Wohnfläche ca.137 m²
- Grundstück ca.646 m²
- Nutzfläche ca.50 m²
- Gesamtfläche ca.187 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- BauweiseMassiv
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
- Kaufpreis pro m²948,91 EUR
- Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Trotz hoher Zinsen und steigenden Baukosten ein großzügiges Haus für die junge Familie? Hier geht das.
Dieses im Stil eines Langhauses errichtete Massivhaus bietet sechs Zimmer, eine Küche, eine Waschküche und ein Vintage-Badezimmer auf etwa 137 m². Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz für einen Ausbau.
Die Gasheizung mit der kompletten Verrohrung wie auch die Holzisolierglasfenster sind 2007 eingebaut worden. Eine neue Hauseingangstür kam 2008 dazu. Alles andere ist älter. Das Haus ist zuwendungsbedürftig und bietet denjenigen, die handwerklich geschickt sind, die Zeit hierfür aufbringen können und ihr Geld zusammenhalten wollen, die Möglichkeit, einzuziehen und die Sanierung und den Ausbau Schritt für Schritt anzugehen.
Der Energieausweis, der bis zum 21.07.2032 gültig ist, nennt als Baujahr 1930 und weist einen Endenergieverbauch von 139,1 kWh/(a*m²) aus.
Das massiv gebaute Nebengelass bietet Platz für Gartenmöbel und -geräte, Werkzeug, eine kleine Werkstatt und/oder Ihre Fahrräder.
Charmant, ursprünglich und reichlich Platz in einer wunderbaren Umgebung für kleines Geld.
Lage
Nennhausen liegt ca. 70 km westlich vom Berliner Stadtzentrum im Landkreis Havelland. Rathenow liegt ca. 14 km weiter westlich, Nauen etwa 30 km weiter östlich. In Nennhausen leben ca. 900 Menschen, in den eingemeindeten Dörfern leben weitere 900 Menschen. Von den vier Kindergärten in der Samtgemeinde ist eine in Nennhausen (KiTa Sonnenschein, ca. 350 m). Die Grundschule Friedrich de la Motte Fouqué (Baron Friedrich Heinrich Karl de la Motte Fouqué war einer der ersten deutschen Dichter der Romantik und lebte im barocken Schloss Nennhausen) ist ca. 600 m entfernt. Der Bahnhof Nennhausen ist in 6 min zu Fuß erreicht. Im Dorf finden Sie zwei Bäcker, zwei Bankfilialen, zwei Friseurläden (warum eigentlich immer zwei?), ein Schloss, ein Rathaus, eine Polizeistation, eine freiwillige Feuerwehr, einen Imbiss, einen Bahnhof und jede Menge nette Leute.
Breitbandkabel ist in Nennhausen verfügbar, damit Sie bestens an das Internet angebunden sind. Am Bahnhof hält der Regionalexpress 4, mit dem Sie in 8 min in Rathenow und in 50 min am Hauptbahnhof in Berlin sind.
Nennhausen ist wunderbar ruhig, familienfreundlich, herrlich grün, hat einen schönen Dorfkern, eine interessante Geschichte und ist gut an die weite Welt angebunden.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
- NameHerr Marc Dudek
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
- Fax030-270176899