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ENERGIEEFFIZIENTES ARCHITEKTEN-TOWNHOUSE IN GRUNEWALD
14193 Berlin, Doppelhaushälfte zum Kauf
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.04.2024
- Baujahr2014
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergiebedarf32,40 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseA
Objektdaten
- Objekt IDDKJF47120
- ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
- Adresse(Grunewald (Ortsteil))
14193 Berlin - Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.188 m²
- Grundstück ca.202 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Separate WC1
- Terrassen3
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2014
- BauweiseMassiv
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Tiefgarage:1 Stellplatz
- Käuferprovision5,8% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²8.989,36 EUR
- Kaufpreis1.690.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Alarmanlage
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das elegante Townhouse wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch die Verwendung ökologischer Baustoffe sowie eine hohe Energieeffizienz aus. So werden die Räume z.B. durch in den Decken installierte Heizregister beheizt. Große Fensterflächen bewirken einen hohen Lichteinfall.
Die Räume verteilen sich über 4 Geschosse, die über eine offene, formschöne Treppe miteinander verbunden sind.
Eine voll ausgestattete Marken-Designerküche, 3 Terrassen, 2 Bäder und ein Gäste-WC machen das Leben angenehm.
Die moderne Luft-Wasser-Gas-Wärmepumpe bewirkt einen geringen Energieverbrauch. Der Energiebedarfsausweis vom 09.04.2014 weist einen Energieverbrauch von lediglich 32,4 kWh/(m²a )aus.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé.
Lage
Das Townhouse befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Berlin-Grunewald, der exklusivsten Wohngegend im Westen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Gediegen, vornehm, ruhig und dennoch zentral lebt es sich hier. Ob Halensee mit Strandbad, Dianasee, Königssee oder Hubertussee - alle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Gleichzeitig ist der S-Bahnhof Grunewald nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
- NameFrau Dipl.-Oec. Jutta Freiberg
- E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil